Paleidžiu jūsų butą ar sodybą Booking ir Airbnb platformose ir prižiūriu nuotoliniu būdu — svečiai, kainos, kalendoriai. Jūs mokate aiškią fiksuotą kainą, o ne 20% nuo kiekvienos rezervacijos kiekvieną mėnesį.
Per pokalbį atvirai pasakysiu, ar jūsų objektui tai apsimoka ir kuris kelias tinka.
Svečias rašo 23:40 dėl durų kodo. Kitas klausia, ar galima su šunimi. Trečias nori atšaukti. Ir taip kasdien.
Skelbimas kabo, o rezervacijų nėra arba krenta tik pigiausios. Dažniausiai kalti nustatymai, kurių savininkas net nemato.
Nuo 2 000 € mėnesio pajamų tai — 400 € kiekvieną mėnesį. Ir listingus valdo nebe jūs.
Paprastai, be technikos žargono
Papasakojat apie objektą — butą, kelis butus ar sodybą. Įvertinu situaciją ir pasakau atvirai, ko reikia ir kiek tai kainuos.
Sutvarkau Booking ir Airbnb, sujungiu kalendorius, nustatau kainas, kurios pačios kyla, kai paklausa didesnė, įjungiu automatines žinutes svečiams ir durų kodus.
Apmokau jus viską daryti pačius. O jei nenorite sėdėti telefonuose — perimu svečius, kainas ir rezervacijas už fiksuotą mėnesio kainą.
Paslaugos ir kainos — viešai ir aiškiai
Jau turite Booking/Airbnb, bet rezervacijų mažai
Reikia tvarkingų skelbimų be pilnos automatikos
Norite sistemos, kuri sukasi pati
Nenorite sėdėti telefonuose
Galutinė kaina priklauso nuo objektų skaičiaus ir situacijos — ją pasakau raštu po pokalbio. Dirbu nuotoliniu būdu visoje Lietuvoje, todėl sodybai Molėtuose tai kainuoja tiek pat, kiek butui Kaune. Smulkiems darbams galima ir valandinė pagalba be paketo.
Pasiskaičiuokite patys
Preliminarus skaičiavimas pagal bazinę priežiūros kainą. Tikslią kainą jūsų objektams pasakau raštu po pokalbio.
Reali patirtis, ne teorija
Savininkas turėjo naujus apartamentus ir nulį patirties platformose. Per kelias dienas paleidau Booking ir Airbnb, sujungiau kalendorius, įjungiau automatines kainas, žinutes ir durų kodus. Šiandien savininkas rūpinasi tik valymu — visa kita sukasi pačios sistemos rankose.
Trys keliai — atvirai
Svarbi smulkmena, apie kurią mažai kas kalba: prieš pasirašydami sutartį su administratoriumi, pasitikrinkite, kieno vardu kuriamos Booking ir Airbnb paskyros — išeinant atsiliepimai ir istorija gali likti įmonei. Pas mane viskas registruojama jūsų vardu: išeisite bet kada ir viską pasiimsite su savimi.
Dažni klausimai
Ne. Viską sustatau aš, o jums parodau tik tai, ką realiai naudosite — kalendorių telefone ir svečių žinutes. Jei pasirenkate priežiūrą, jums nereikia net to.
Administravimo įmonės ima 15–25% nuo pajamų ir perima viską, įskaitant raktus ir paskyras. Aš dirbu nuotoliniu būdu už fiksuotą kainą — turtas, paskyros ir kontrolė lieka jums, o valymą organizuojate su savo žmogumi vietoje.
Taip, ir net labiau nei butui mieste. Dauguma administravimo įmonių dirba tik didžiuosiuose miestuose, o man atstumas neegzistuoja — viskas valdoma nuotoliniu būdu. Reikia tik žmogaus, kuris vietoje pasirūpins tvarka.
Kainos viešos: patikra 300 €, startas nuo 499 €, pilna automatizacija nuo 990 €, priežiūra nuo 190 €/mėn. „Nuo“ priklauso nuo objektų skaičiaus — tikslų skaičių pasakau raštu po nemokamo pokalbio, be paslėptų mokesčių ir be procentų nuo pajamų.
Taip, sutartyje aiškiai apibrėžiame, per kiek laiko atsakau. Sąžiningai: nedirbu 24/7 — bet sistema sustatyta taip, kad naktiniai skambučiai praktiškai nebeįvyksta: svečiai kodus ir instrukcijas gauna automatiškai.
Taip — tai ir yra esmė. Po paleidimo ir apmokymo sistema priklauso jums. Priežiūra — pasirinkimas, ne prievolė, ir ją galite bet kada nutraukti nieko neprarasdami.
Susisiekim
Parašykite arba paskambinkite — pasakysiu atvirai, ar jūsų butui ar sodybai tai apsimoka, ir kiek kainuotų. Jokių įsipareigojimų.